Se ha presentado una iniciativa para crear una nueva Ley del Registro de Agentes Inmobiliarios del Estado de San Luis Potosí, la cual ha sido turnada a las comisiones de Desarrollo Económico y Social, y Trabajo y Previsión Social.
Esta propuesta tiene como objetivo principal mejorar las condiciones de registro y renovación de licencias para agentes inmobiliarios, así como abordar el fenómeno recurrente de corredores inmobiliarios con licencias vencidas. Se plantea modificar la vigencia de las licencias, pasando de ser de año calendario a año fiscal, y se establece un periodo para realizar el trámite de inscripción y renovación de enero a marzo de cada año.
Además, se propone implementar programas de descuento progresivo en el costo de dicho trámite, similar al pago del impuesto predial, como incentivo para que los agentes inmobiliarios cumplan con este requisito.
Entre las nuevas disposiciones, se contempla que la Secretaría de Desarrollo Económico del Estado sea la encargada de firmar convenios de colaboración para establecer que la credencial de asesor inmobiliario sea un requisito para los actos ante Notario. Se incluyen también nuevas autoridades auxiliares, como la Dirección del Notariado del Estado, el Instituto Registral y Catastral del Estado, y el Instituto de Capacitación para el Trabajo del Estado de San Luis Potosí, para favorecer la adecuada credencialización de los asesores inmobiliarios.
Estas instituciones tendrán responsabilidades específicas, como verificar la inscripción en el Registro y la licencia de agentes inmobiliarios antes de formalizar cualquier acto jurídico, establecer programas para verificar la inscripción de agentes inmobiliarios, y llevar a cabo cursos de capacitación y profesionalización en operaciones inmobiliarias.
Además, se contempla la posibilidad de incorporar oficinas virtuales y la firma electrónica como formas de operación de personas morales, bajo los términos de la Ley para la Regularización de la Firma Electrónica Avanzada del Estado de San Luis Potosí.
En resumen, esta iniciativa busca establecer un marco legal actualizado y robusto para regular la actividad de los agentes inmobiliarios en el Estado de San Luis Potosí, con el fin de promover prácticas éticas y transparentes en el sector inmobiliario.
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