Las comisiones de Desarrollo Económico y Social, Puntos Constitucionales y Trabajo y Previsión Social del Congreso del Estado de San Luis Potosí han acordado solicitar opiniones a diversas instituciones públicas sobre una iniciativa que propone expedir la Ley del Registro de Agentes Inmobiliarios del Estado. Esta medida busca poner orden en las transacciones de bienes raíces en la entidad.
Entre las instituciones a las que se consultará se encuentran la Dirección del Notariado, el Instituto Catastral, la Secretaría del Trabajo, la Secretaría de Desarrollo Social, la Secretaría General de Gobierno, entre otras, todas ellas relevantes en la materia y que pueden aportar perspectivas clave para enriquecer la iniciativa.
La exposición de motivos de la iniciativa destaca el crecimiento demográfico y económico experimentado por San Luis Potosí en los últimos años, lo que ha generado un aumento en la demanda de espacios habitacionales y ha transformado el mercado de bienes raíces, con un incremento en los precios y el surgimiento de nuevos desarrollos habitacionales.
Sin embargo, se han identificado problemas relacionados con el registro de agentes y asesores inmobiliarios, como un bajo porcentaje de profesionales registrados, personas que ejercen sin cumplir con los requisitos legales y casos de fraude, lo que genera incertidumbre para los ciudadanos.
La iniciativa propone expedir una nueva Ley del Registro de Agentes Inmobiliarios del Estado de San Luis Potosí, con el objetivo de mejorar las condiciones de licencia y renovación para quienes se dedican a esta actividad. Se busca aumentar la certeza jurídica para los ciudadanos y fortalecer el cumplimiento del Estado de Derecho en este ámbito, en respuesta a las nuevas dinámicas del mercado de bienes raíces.
Se espera que las instituciones consultadas emitan sus observaciones para que se pueda elaborar un dictamen que contribuya a regular de manera efectiva el sector inmobiliario en el estado.
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